FOR OWNERS
事業用不動産を貸したいオーナー様へ
地域密着のネットワークと実績で、オーナー様の収益最大化に貢献いたします。空室でお困りのときは、どうぞお気軽にご相談ください。
さいたま市・埼玉県内の店舗・事務所・倉庫・工場・駐車場、まずは無料相談・賃料査定から
- 相談・賃料査定・現地調査は無料
- ご成約まで費用は一切かかりません
- 最長51ヶ月の家賃保証で滞納リスクをカバー
滞納・訴訟リスクを保証
最長51ヶ月
家賃保証に加え、明け渡し訴訟から強制執行までの法的手続きもすべて保証します。
募集にかかる初期費用
0円
完全成功報酬制。ご成約に至るまで、オーナー様から費用は一切いただきません。
物件の囲い込みは一切なし
全国公開
REINS・アットホーム等へ広くフルオープン。優良テナントを早期に見つけます。
さいたま市で地域密着
20年以上
事業用不動産に特化した賃貸・管理で培った実績とネットワーク。
GREETING
空室を「決まる募集」に変える、
事業用専門の賃貸パートナー
店舗・事務所・倉庫・工場の空室は、住宅と同じ募集の仕方では埋まりません。どの業種なら払える賃料か、設備と用途地域は何を許すか、造作をどう扱うか。当社は創業以来この判断だけを積み重ねてきた、さいたま市の事業用専門会社です。
募集はすべての不動産会社に情報を公開する「囲い込みなし」が原則です。REINS・アットホーム・飲食店ドットコムへの掲載に加え、当社に登録済みの出店希望者へ直接打診するため、募集開始から最初の内見までが速いのが特徴です。
ご成約までオーナー様の費用負担はゼロ。「いくらで貸せるか」を知りたいだけの段階でも、賃料査定と募集条件の設計は無料でお出しします。まずは物件の所在地と種別をお知らせください。
株式会社アースパワー スタッフ一同さいたま市見沼区堀崎町（JR宇都宮線 東大宮駅 東口徒歩10分）
テナント募集でこんなお悩みありませんか？
TROUBLE
事業用は複雑でわかりにくい
空室がなかなか埋まらない
募集方法がわからない
募集しても問い合わせが少ない
どの業種を入れるべきか難しい
賃料設定が適正か不安
入居後のトラブル対応が心配
ONE STOP
テナント誘致から物件管理まで
ワンストップで提供
募集を始める前に、その物件で成り立つ業種と賃料の上限を見極めます。だから「入ったのにすぐ退去」「賃料を下げ続ける」を避けられます。成約後は、賃料の収受、更新・解約、設備トラブル、近隣対応まで同じ担当が窓口になり、オーナー様が直接テナントとやり取りする場面をなくします。
飲食店・クリニック・美容室・事務所・倉庫・工場など、業種ごとの出店希望者の登録を常時受け付けているため、募集開始前に候補テナントへ打診できるのも当社ならではです。
これまでに多数の実績と経験があります
オーナー様に選ばれる理由
REASON
01さいたま市で20年以上、事業用だけ
2003年の創業から店舗・事務所・倉庫・工場の賃貸と管理に絞ってきました。地元のオーナー様と出店企業の両方に顔が利くのが強みです。
02業種と設備を見て賃料を決める
給排水・電気容量・用途地域・駐車台数から「決まる業種」と「払える賃料」を逆算し、空室期間を短くする募集条件を設計します。
03最長51ヶ月の家賃保証
ぶけなび・フォーシーズの保証で滞納分の立替に加え、明け渡し訴訟から強制執行までの手続きも保証の範囲です。
04登録テナントへ先に打診
公開前に登録済みの出店希望者へ打診するため、募集開始から最初の内見までが速く進みます。
05多様な広告媒体
REINS、アットホーム、飲食店ドットコム、ヤフー不動産、ハトマークサイト、不動産ジャパン、同業他社のホームページ、現地看板など積極的に広告します。
募集から契約締結、アフターフォローまで一貫支援
FLOW
物件調査・ヒアリング
募集条件の設計
テナント募集開始
内見・条件交渉
契約締結
入居後アフターフォロー
退去時解約手続き
よくある質問
FAQ
相談は無料ですか？
はい、無料です。賃料査定・募集条件の設計・現地調査まで費用はかかりません。「まだ貸すと決めていない」段階でも構いません。
対応エリアはどこまでですか？
さいたま市内全域、川口市、蕨市、川越市、戸田市、上尾市、桶川市、北本市、鴻巣市、伊奈町、春日部市、越谷市、蓮田市、白岡市、久喜市、幸手市、宮代町、杉戸町、朝霞市、志木市、富士見市。それ以外のエリアもご相談ください。対応エリアの詳細はこちら。
他の不動産会社にも募集を依頼していますが、併せてお願いできますか？
はい。他社と並行してお任せいただけます。当社は情報を囲い込まず全社公開するため、依頼先が増えても募集の間口は狭くなりません。
賃貸募集をお願いする際に費用は掛かりますか？
かかりません。掲載・看板・内見対応などの募集活動は当社負担で、費用が発生するのはご成約時のみです。
家賃滞納が心配です。対策はありますか？
家賃保証制度を活用することで、最長51ヶ月間の長期の賃料保証がございます。また、明け渡し訴訟から強制執行まで全て保証の範囲内となりますので、万が一の場合もご安心ください。
空室・テナント募集のご相談は無料です
「いくらで貸せる？」の査定だけでも歓迎です。成約まで費用は一切いただきません。まずはお気軽にご相談ください。
048-688-3585受付 8:30〜17:30／日・祝定休最終更新日：