BUILDING
さいたま市・埼玉県の一棟ビル・事務所ビル・収益物件｜売りたい・貸したい・借りたい方へ
店舗ビル・事務所ビル・一棟アパートなどの収益物件。空室対策と管理で利回りを守り、売るときは投資家と実需の両方に当てて価格を最大化します。区画を借りたい事業者の物件探しも承ります。
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売りたい・現金化したい
ビル・収益物件の売却・買取
仲介で高く売る方法と、当社が直接買い取る方法の両方を最初にご提示します。査定無料、最短7日の買取にも対応。
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貸したい・管理を任せたい
ビル・収益物件のテナント募集・管理
成約まで費用ゼロのテナント募集、最長51ヶ月の家賃保証、必要な範囲だけの管理委託。空室を埋めて収益を安定させます。
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借りたい・買いたい
ビル・収益物件の物件探し
公開中の物件に加え、公開前・非公開の物件もご紹介。業種ごとの物件選びのポイントもまとめています。
ビル・収益物件のご相談でアースパワーが選ばれる理由
- テナントミックスで空室を減らす1階は店舗、上階は事務所・クリニック・教室のように、ビル全体で相性のよい業種構成を設計し、長く入居してもらえる募集を行います。
- 賃料条件の見直しと更新管理相場に合わない賃料や更新条件は空室と滞納の原因になります。契約更新のタイミングで条件を整え、収益を安定させます。
- 建物管理と修繕計画共用部の管理、設備トラブル、修繕の優先順位づけまで、収益への影響を踏まえてご提案します。
- 売却時は利回りを整えてから売る前に空室を埋め、レントロールを整えることで評価額が上がります。売却と管理委託の両方の収支を比較できます。
現在募集中のビル・収益物件物件
業種・用途別の物件探し
ビル・収益物件のご相談が多いエリア
ビル・収益物件についてよくある質問
空室が続いているビルの相談はできますか？
はい。区画ごとに向いている業種と賃料を見直し、登録済みの出店希望者や士業・クリニックの開業希望者へ打診します。管理委託の有無にかかわらずご相談いただけます。
管理だけを任せることはできますか？
はい。賃料収受・更新・解約・トラブル対応など必要な範囲だけの委託も可能です。売却をお考えの場合は管理から売却まで一貫して対応します。
事務所を借りたいのですが、小規模でも探せますか？
はい。10〜20坪の区画や店舗兼事務所、シェアオフィスから、登記可・法人契約可の物件をご紹介します。
ビル・収益物件のことなら、どのご相談でもまず一度
売る・貸す・借りる・活用する、どれが合うか決まっていなくても構いません。物件の所在地と概要をお知らせいただければ、選択肢を並べてご説明します。