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さいたま市・埼玉県の店舗・店舗付き住宅・店舗ビル｜売りたい・貸したい・借りたい方へ
駅前の路面店、ロードサイド店舗、店舗付き住宅、店舗ビル。売りたい方・貸したい方・借りたい方のどのご相談でも、事業用の借主と買主の両方を持つアースパワーが受け皿になります。
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売りたい・現金化したい
店舗の売却・買取
仲介で高く売る方法と、当社が直接買い取る方法の両方を最初にご提示します。査定無料、最短7日の買取にも対応。
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貸したい・管理を任せたい
店舗のテナント募集・管理
成約まで費用ゼロのテナント募集、最長51ヶ月の家賃保証、必要な範囲だけの管理委託。空室を埋めて収益を安定させます。
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借りたい・買いたい
店舗の物件探し
公開中の物件に加え、公開前・非公開の物件もご紹介。業種ごとの物件選びのポイントもまとめています。
店舗のご相談でアースパワーが選ばれる理由
- 業種を見極めた賃料設定同じ区画でも飲食・美容・クリニック・塾で払える賃料と必要な設備が違います。出店需要の強い業種に合わせて条件を設計し、空室期間を短くします。
- 居抜き・造作譲渡での募集前のテナントの内装や厨房を活かした募集は、初期費用を抑えたい借主に強く響きます。造作の所有権と退去時の原状回復を契約で整理します。
- 滞納リスクを保証会社でカバーぶけなび・フォーシーズの保証で最長51ヶ月の家賃保証。飲食など入れ替わりの多い業種でも安心して貸せます。
- 入居後の管理も一貫対応賃料の収受、更新・解約、設備トラブル、近隣対応まで当社が窓口になります。管理は必要な範囲だけの委託も可能です。
現在募集中の店舗物件
業種・用途別の物件探し
店舗のご相談が多いエリア
店舗についてよくある質問
店舗を貸すか売るか迷っています。どちらが得ですか？
立地と建物の状態、ご自身の資金計画によります。当社は貸した場合の賃料と収益、売った場合の手取りを並べてご提示します。テナントを付けてから収益物件として売る方法もあります。
空き店舗をテナント募集する費用はかかりますか？
ご成約までオーナー様の費用負担はありません。REINS・アットホーム・飲食店ドットコムなどへの掲載、現地看板、登録済みの出店希望者への打診まで当社負担で行います。
店舗を借りたいのですが、公開されている物件以外もありますか？
はい。退去予定の段階でオーナー様からご相談いただく非公開の物件があります。物件リクエストに業種と希望エリアをご記入いただければ、公開前の情報からご案内します。
店舗のことなら、どのご相談でもまず一度
売る・貸す・借りる・活用する、どれが合うか決まっていなくても構いません。物件の所在地と概要をお知らせいただければ、選択肢を並べてご説明します。