SALON
さいたま市・埼玉県で美容室・サロンの物件をお探しの方へ
美容室・ネイル・エステ・整体・リラクゼーション。店舗・事務所・倉庫・工場に特化した株式会社アースパワーが、美容室・サロン向けの物件を公開前の情報も含めてご紹介します。
美容室・サロンの物件をお探しなら、まずは無料の物件リクエストから
- 公開前・非公開の物件もご案内
- 紹介・内見は無料
- 設備・法規制・初期費用の見立てもサポート
美容室・ネイル・まつげ・エステ・整体などのサロン業態は、大宮・浦和・川口の駅前だけでなく、東大宮・北浦和・越谷・春日部・ふじみ野といった住宅地の駅前でも安定した需要があります。1階の路面店から2階の落ち着いた区画まで、業態の客層に合わせてご紹介します。
美容所は保健所の構造設備基準（作業室の面積・換気・給湯など）を満たす必要があり、シャンプー台の給排水系統数で工事費が変わります。美容室の居抜き物件は設備を引き継げるため、開業コストを大きく抑えられます。
美容室・サロンの物件選びで確認するポイント
- 給排水の系統数と給湯シャンプー台の台数分の給排水と十分な給湯能力が必要です。既存配管の位置で内装のレイアウトが決まります。
- 保健所の構造設備基準美容所は作業室の面積・待合との区画・換気・照度の基準があります。図面の段階で基準を満たすかを確認します。
- 1階か2階か路面店は視認性が高い一方で賃料も高め。予約制のサロンは2階以上で賃料を抑え、看板と Web 集客で補う選択肢があります。
- 電気容量と空調ドライヤー・スチーマー・脱毛機器は電気容量を消費します。エアコンの能力と合わせて確認します。
- 居抜きの活用美容室からの居抜きなら、シャンプー台・鏡・給排水がそのまま使えます。造作譲渡の条件を整理してご案内します。
美容室・サロンに向いているエリア
当社の対応エリアのうち、美容室・サロンの出店・移転のご相談が多い地域です。各エリアの交通・立地と募集中の物件をご覧いただけます。
現在募集中の美容室・サロン向け物件
ご紹介からご契約までの流れ
- 物件リクエスト・ヒアリング業種・希望エリア・面積・予算・時期を伺い、設備や法規制の条件を整理します。
- 物件のご紹介・内見公開物件と非公開物件から候補をご提案し、現地で設備・動線・周辺環境を一緒に確認します。
- 条件交渉・お申込み賃料・保証金・フリーレント・造作譲渡などの条件をオーナー様と交渉し、申込書をご提出いただきます。
- 審査・ご契約保証会社（ぶけなび・フォーシーズ）の審査を経て契約を締結します。設立間もない法人や個人事業主のご契約実績も多数あります。
- 引渡し・開業サポート引渡し後も設備や近隣との調整など、営業開始までフォローします。
美容室・サロンの物件探しでよくある質問
美容室の居抜き物件はありますか？
退去予定の段階でオーナー様からご相談いただくケースがあり、公開前にご案内できることがあります。物件リクエストに希望エリアとセット面数をご記入ください。
小さな面積（10〜15坪）でも探せますか？
はい。1人〜2人で運営するプライベートサロン向けに、10坪前後の区画や店舗兼事務所のご紹介が可能です。
保健所の検査に通る物件か事前に分かりますか？
構造設備基準の主要項目（面積・換気・給湯・区画）は内見時に確認し、必要に応じて内装業者と一緒に現地で検討します。
ほかの業種・用途から探す
美容室・サロンの物件は、公開前の情報からご案内します
条件がまだ固まっていなくても構いません。業種と希望エリアだけでもお知らせいただければ、美容室・サロン向けの候補と相場の目安をお伝えします。